В первую очередь премиальным проектам нужна продуманная концепция, ориентированная на комфортную жизнь на природе. Сегодня загородный рынок может удовлетворить запросы взыскательного покупателя.
«Но среди всего многообразия самыми популярными остаются поселки с выходом к «большой воде» или имеющие собственную «фишку» - некую особенность, выделяющую его среди прочих», - отмечает руководитель проекта коттеджного поселка «АкваВилла» Алексей Колядин. Однако, по его словам, проект не будет успешным без 'фундамента' - качественного решения обычных 'житейских' вопросов - подведению инженерных коммуникаций'. И не менее важный момент – использование качественных, экологически чистых материалов. Прошли века, но ничего не изменилось, и сегодня самые предпочитаемые материалы при строительстве загородных домов в среднерусской полосе – натуральные камень и дерево. Наиболее часто встречающаяся комбинация – каменный низ, деревянный верх. Деревянные стены хорошо держат тепло в доме зимой и прохладу летом. С другой стороны, камень надежен, основателен, долговечен. Как подчеркивает руководитель проекта «АкваВилла», каменная конструкция цокольного и нижнего этажей комбинированного дома решает сразу несколько проблем: она способна легко вынести повышенную нагрузку, менее подвержена возгоранию и обладает обычно большей архитектурной выразительностью по сравнению с деревянной надстройкой. Нельзя забывать и о визуальном впечатлении – одном из главных аспектов при принятии решений о том, хочет ли покупатель жить в таком доме. «Весомым аргументом в пользу покупки загородного дома часто становится архитектурно-планировочная привлекательность поселка. Важно само сочетание стройматериалов, как в архитектурном проекте они заданы и обыграны, а не их количество», - уверены в руководстве проекта «АкваВилла». Кроме того, как подчеркивает Алексей Колядин, при выборе объекта недвижимости современному покупателю важна окружающая инфраструктура - в зависимости от вкусов и интересов, образа жизни: «По своему опыту общения с покупателями могу сказать, что практически всем без исключения нравится кататься на яхте летом и на лыжах, санках зимой. Если поблизости от загородного поселка есть подобная инфраструктура, это повышает спрос на объекты недвижимости, расположенные рядом на 30-35%. Вода и пляж недалеко от поселка, как у «АкваВиллы» - безусловные преимущества».
Справка о проекте:
Коттеджный поселок бизнес-класса «АкваВилла» расположен в 43 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, на берегу Икшинского водохранилища. Согласно генплану на территории 32 Га располагаются 88 участков площадью от 20 до 87 соток, которые предлагаются к продаже с подрядом и без. Около 8 га отведено под инфраструктурные составляющие.
Для покупателей земли с подрядом архитекторы разработали 15 готовых проектов домов площадью от 250 до 600 кв.м., выполненных в едином архитектурном стиле, которые могут быть усовершенствованы согласно индивидуальным потребностям покупателя, строительство «без подряда» предполагает согласование архитектурной концепции.
Особенностью проекта является продуманная концепция, ориентированная на комфортную жизнь на природе, с акцентом на отдых на «большой» воде. Главной достопримечательностью поселка являются собственная пляжная зона и оборудованный причал для швартовки катеров и яхт длиной до 8 м, который позволит жителям поселка активно пользоваться водными видами транспорта, чтобы без пробок легко добраться до своего загородного дома. В окружении поселка находятся несколько крупных яхт-клубов.
Внутренняя инфраструктура включает в себя все необходимое для комфортного проживания: минимаркет, детские игровые площадки, теннисный корт, спортивная площадка, пляжную зону и гостевой паркинг. В поселке проведены все централизованные коммуникации.
