Приоритеты уральцев на рынке зарубежной недвижимости сместились в страны с континентальным климатом, но стабильной экономикой. К такому выводу пришли эксперты рынка зарубежной недвижимости на конференции «Рынок зарубежной недвижимости для уральцев», состоявшейся в Екатеринбурге при участии КГ «Ekbpromo», Уральской Палаты Недвижимости и оператора «Уральские Выставки».
Самым популярным направлением, на сегодняшний день, является континентальная Европа, в то время как всего полгода назад внимание потенциальных покупателей было направлено на недвижимость на побережьях. Основных причин для столь кардинальных изменений несколько. Во-первых, сегодня, недвижимость за рубежом воспринимается, как инвестиции в будущее, поэтому выгоднее вкладывать деньги в недвижимость в странах со стабильной экономикой. Во-вторых, для потенциальных покупателей все более привлекательным становится европейское образование и здравоохранение.
Одно из самых популярных направлений – Чехия. Уполномоченный представитель жилого комплекса Central Park Praha Фираз Муинов отмечает: «Медицинское обслуживание в Чехии известно на весь мир своим качеством, общеобразовательная система построена блестяще, бесплатные государственные школы и вузы доступны всем, в том числе и иностранцам. В этой стране множество мест, где можно провести свой досуг, к тому же, в Чехию легко добраться из любого уголка Европы, а цены на товары широкого потребления вполне приемлемы». Цены на недвижимость в Чешской республике в среднем составляют 2200 евро за кв.м., зато цены на обслуживание и коммунальные услуги – всего 2,2 евро за кв.м в месяц.
Среди потенциальных покупателей популярностью также пользуются Финляндия, Словакия и страны Балтии. «Финляндия – это страна с прекрасной экологией и высоким уровнем жизни. Это прекрасная возможность для инвестирования. Страны Балтии вызывают к себе все больший интерес, по той причине, что приобретение недвижимости здесь дает возможность получения вида на жительство в ЕС, который дает покупателю возможность беспрепятственно путешествовать по всей территории ЕвроСоюза» - объясняет интерес к этим странам специалист по продаже недвижимости компании YIT Наталья Лопаткина.
Эксперты рынка зарубежной недвижимости сошлись во мнении, что помимо экономической стабильности и развитой экономики, цена и законодательная база, гарантирующая защиту активов, играют важную роль при выборе страны для покупки квадратных метров будущими владельцами.
