Москва: очереди в приемных Росреестра могут исчезнуть к концу года
Проблема очередей в приемных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве может быть решена уже до конца 2010 года, сообщил глава управления Сергей Денисенко.
В приемных Росреестра подаются заявления о регистрации прав собственности на недвижимость, ипотечных сделок и договоров долевого участия в строительстве. Кроме того, в приемных можно получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
В конце прошлого года во многих СМИ появились материалы, посвященные большим очередям в помещениях приемных.
По словам Денисенко, в день в приемные Росреестра по Москве поступает в среднем 3-4 тысячи пакетов документов.
'Нельзя сказать, чтобы вопрос с очередями был 'закрыт' в настоящее время полностью, но я могу с уверенностью заявить, что данная проблема нами контролируется', - подчеркнул он.
Как уточнил руководитель управления, сейчас во всех 37 приемных работают веб-камеры. 'С их помощью можно следить за тем, сколько человек в тот или иной момент времени находится в приемной. Я призываю всех граждан, собирающихся к нам, мониторить ситуацию и, увидев большое количество посетителей, отложить визит на час или два', - сказал он.
По словам Денисенко, как правило, очереди возникают в первые часы работы приемных, а затем в течение двух-трех часов рассасываются.
'Мы подсчитали, что для того чтобы не было очередей в первые часы, нужно увеличить штат сотрудников на 800 человек, а площадь приемных - в три раза. Как вы понимаете, сейчас это малореально. Придя несколько позже, вы сможете уберечь себя от очереди', - отметил он.
Кроме того, добавил глава Управления Росреестра по Москве, в трех приемных уже работает автоматическая система взаимодействия с посетителями ('электронная очередь'), а в восьми она будет установлена в ближайшее время.
'Эта система также позволяет несколько уменьшить негативный психологический эффект от ожидания в очереди', - пояснил он.
Вместе с тем, подчеркнул Денисенко, полностью проблема очередей в приемных Управления Росреестра по Москве будет решена после того, как доля посетителей приемных, пришедших по предварительной записи, достигнет 50%, что может случиться к концу этого года.
Для этого, указал он, планируется создать единый call-центр, куда смогут позвонить все желающие получить справочную информацию о деятельности Росреестра или записаться на прием.
'Запуск call-центр стоит в наших планах на июль-август, но все, разумеется, будет зависеть от финансирования', - сказал Денисенко.
Он также сообщил, что срок регистрации прав собственности на жилье в Москве сократится с 7 июня 2010 года в два раза - с одного месяца до 15 календарных дней.
По его словам, подобное решение было принято, чтобы уменьшить число полулегальных схем регистрации сделок по купле-продаже жилой недвижимости в столице.
'В последнее время в сети Интернет и в СМИ стало появляться огромное количество объявлений от фирм-посредников с предложением по ускоренной регистрации прав собственности - всего за 8 рабочих или 10 календарных дней', - уточнил он.
Как пояснил Денисенко, как правило, 'ускоренная' регистрация сделок в данном случае предполагала, что договор купли-продажи жилья маскировался под так называемую ипотеку в силу закона, когда окончательная оплата недвижимости происходит после государственной регистрации права собственности.
'По сути же речь шла о фиктивной ипотеке, поскольку покупатель сразу же после регистрации права собственности, которая, в соответствии с законом, осуществляется в этом случае за 5 рабочих дней, обращался к нам с заявлением о погашении записи об ипотеке в связи с исполнением обязательства об оплате', - констатировал он.
По данным главы Управления Росреестра по Москве, только в первом квартале этого года в Москве было зафиксировано примерно 1,5 тысячи подобных 'ненастоящих' ипотек.
'Между тем мониторинг Интернета показывает, что услуги посредников, обещающих ускорить регистрацию прав собственности, обходятся от 40 до 100 тысяч рублей. После сокращения срока регистрации сделок в столице граждане смогут выбирать, ждать ли им 15 дней, заплатив только пошлину в 1 тысячу рублей, или обращаться к фирмам-посредникам, расставаясь с более крупной суммой', - обратил внимание он.
Денисенко также пообещал, что Управление Росреестра по Москве будет и дальше сокращать сроки регистрации прав на жилье. 'Думаю, в обозримом будущем цифра в 5 рабочих или 7 календарных дней кажется реальной', - констатировал он.
По данным Росреестра, количество сделок по купле-продаже жилья в Москве, зарегистрированных в мае 2010 года, увеличилось, по сравнению с апрелем, на 5,1% - до 8,336 тысячи.
В свою очередь, количество ипотечных сделок в Москве в мае, по сравнению с апрелем, снизилось на 5%. Всего в прошлом месяце в городе было зарегистрировано 256 ипотек в силу договора и 1,665 тысячи ипотек в силу закона.
