УК Clever Estate выиграла тендер на обслуживание помещений пивоваренного завода «Балтика»
УК Clever Estate начинает комплексное обслуживание производственных и офисных помещений пивоваренной компании «Балтика» в городе Тула. В зону обслуживания входит вся территория завода, включая прилегающие площади. Общий объем обслуживания составляет 175 000 кв м, из них 50 000 кв м составляют заводские помещения, 125 000 кв м – прилегающая территория.
Тендер для управляющих компаний был объявлен в конце 2012 года. Пивоваренная компания «Балтика» принадлежит концерну Carlsberg Group, который строго следит за соблюдением международных стандартов на объектах, как в сфере производства, так и в сфере обслуживания производственных помещений. Поэтому обязательным условием прохождения тендера было наличие у управляющей компании опыта работы по международным стандартам и широкое применение этих стандартов на практике в российских условиях.
В частности, крайне жесткий стандарт действует применительно к химикатам и оборудованию, используемых в обслуживании цехов, непосредственно связанных с пищевым производством. УК Clever Estate предоставила все необходимые сертификаты, подтверждающие, что химия, применяемая на объекте, отвечает требованиям, выдвигаемым к средствам, используемым при обслуживании пищевых производств, соответствующих международной системе принципов HACCP (Hazard Analysis and Critical Control Points — анализ рисков и критические точки контроля. Система управления безопасностью пищевых продуктов), по которым работает концерн «Балтика». Кроме того, специально для обслуживания крупного производственного объекта, компанией Clever Estate было закуплено новое высококачественное оборудование для механизированной уборки.
«Clever Estate обновляет парк оборудования не менее чем раз в два года, говорит Сергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate, - практика использования показывает, что оптимальный ресурс его эффективной работы - два-три года. По истечении этого срока необходимо обновить технику и дополнить его более современными моделями. Для этого специалисты компании регулярно проводят мониторинг инноваций в области техники и химических средств для обслуживания объектов недвижимости. Не скрою, другие участники тендера не смогли продемонстрировать заказчику такой же парк техники».
Всего на территории завода посменно работают от 35 до 40 специалистов УК Clever Estate. Весь персонал прошел необходимое обучение на заводе, был ознакомлен с регламентом по уборке, разработанном Ассоциацией пивоваров Европы, а также, со внутренними требованиями пивоваренной компании «Балтика». Совместно с заказчиком был разработана технологическая карта уборки и необходимые требования, учитывая требования безопасности.
«В планах нашей компании на 2013 год, - говорит Сергей Креков, - был намечен выход за пределы Московского региона и постепенный вывод УК Clever Estate на федеральные объекты, как в географическом, так и в экономическом смысле. Контракт на обслуживание «Балтики» стал первый ласточкой. Мы и далее планируем осваивать регионы, граничащие с московским. Так, в тульской области под прицелом внимания компании находится много интересных и перспективных объектов, в частности, ряд производств и логистические центры…»
