Эксперты совместного предприятия RDI и Limitless (застройщик ЖК «Загородный квартал») проанализировали торговую, развлекательную и социальную инфраструктуру Химкинского района Подмосковья и соседних районов Москвы: Куркино, Северное Тушино, Левобережный, Западное Дергунино и Ховрино. Выяснилось, что по объему, разнообразию и насыщенности инфраструктуры всех трех типов Химкинский район – в числе лидеров.
До недавних пор считалось, что Московская область существенно отстает по развитию инфраструктуры от Москвы. Однако в последние 10 лет пригороды столицы развивались столь активными темпами, что в некоторых районах перегнали московские показатели. Одним из лидеров по развитию инфраструктуры стал Химкинский район.
Население Химкинского района составляет более 200 тыс. человек. На его территории расположено 10 торговых центров, включая крупнейший в Московском регионе комплекс МЕГА-Химки. Социальная инфраструктура Химкинского района также высоко развита и включает 27 школ, 54 детских сада,11 поликлиник 6 больниц и 5 спортивных комплексов, в частности, современный футбольный стадион на 19 тысяч зрителей «Арена-Химки». Район отлично обеспечен рабочими местами: здесь находится 10 бизнес-парков и бизнес-центров, 4 складских комплекса, 57 производственных предприятий, а также крупнейший в Московском регионе аэропорт «Шереметьево».
Среди ближайших к Химках столичных районов наиболее крупным и инфраструктурно развитым является Северное Тушино (население 153 тыс.человек), однако и он по большинству показателей уступает Химкинскому району. По данным экспертов совместного предприятия RDI и Limitless, Северное Тушино опережает Химки лишь по количеству торговых центров, но существенно уступает по общему объему торговых площадей. Всего в Северном Тушино расположено 13 ТЦ, 14 школ, 23 детских сада, 7 поликлиник и больниц, 3 спорткомплекса и всего 17 бизнес-центров и производственных предприятий.
В рейтинге российских городов, составленных журналом «Секрет Фирмы», Химки занял второе место по среднедушевому обороту розничной торговли (обогнав Москву) и 17 место в рейтинге самых динамично развивающихся городов. Кроме того, Химки занял 5 место в России по темпам жилищного строительства на душу населения. В настоящее время в районе реализуется более 10 девелоперских жилых проектов.
Среди крупнейших проектов, реализуемых в Химкинском районе, – ЖК «Загородный квартал», современный жилой комплекс бизнес-класса в 8 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Проект предусматривает строительство на территории 111 га 200 таунхаусов площадью от 180 до 300 кв. м. и 80 малоэтажных домов переменной этажности (4-7 этажей) с квартирами площадью от 45 кв. м до 110 кв. м., а также обширной инфраструктуры. Таким образом, общая площадь застройки проекта, рассчитанного на 14 тыс человек, составит 970 тыс кв. м, из них 535 тыс кв. м займет жилье.
