Итоги ноября на рынке первичного жилья Московского региона
По итогам ноября 2012 г. на рынке первичного жилья была отмечена положительная динамика реализованного спроса и объема предложения. В «старой» Москве снижение объема предложения связано с реализацией остатков в ряде корпусов. Рост уровня цен в «новой» Москве и Московской области компенсируется выходом в продажу нового объема предложения по более низким ценам.
По данным аналитиков компании «Азбука Жилья» в ноябре 2012 г. была отмечена положительная динамика уровня реализованного спроса. Количество совершенных сделок компанией «Азбука Жилья» по продаже квартир на первичном рынке жилья Московского региона увеличилось по сравнению с октябрем 2012 г.
Однако количество обращений в компанию по вопросу покупки жилья снизилось на 3,1%. Поскольку покупка жилья, от обращения в компанию и последующего подбора подходящего варианта квартиры, до завершения процесса оформления документов, занимает некоторое время, то существует вероятность незначительного снижения уровня реализованного спроса к концу года.
По оценкам аналитиков, объем предложения, выраженный в количестве корпусов, на первичном рынке жилья «старой» Москвы снизился на 2,8% относительно октября 2012 г. в связи с завершением реализации последних квартир в ряде проектов и отсутствием новых объектов в продаже. А средневзвешенная цена кв. м в новостройках «старой» Москвы (без учета элитных объектов) увеличилась на 3,2% относительно предыдущего месяца и составила 175,8 тыс. руб.
На территории «новой» Москвы, как отмечают эксперты, несколько иная ситуация: количество корпусов в продаже по сравнению с октябрем 2012 г. выросло на 2,8% . Средневзвешенная цена на новостройки «новой» Москвы снизилась на 0,5% по сравнению с октябрем и составила 81,7 тыс. руб.
На первичном рынке Московской области количество корпусов в продаже в ноябре 2012 г. увеличилось на 5,2% по сравнению с предыдущим месяцем. Значение средневзвешенной цены в Подмосковье составило 69,7 тыс. руб./кв. м, что на 0,1% выше, чем в октябре 2012 г.
Эксперты компании «Азбука Жилья» сходятся во мнении, что к концу декабря 2012 года ожидается продолжение повышения цен в «старой» Москве порядка 2%, в «новой» Москве и Московской области ценовой показатель будет более сдержанным - рост в пределах 0,5%.
Компания «Азбука жилья» работает на рынке недвижимости с 1997 года. Агентство специализируется на продаже, покупке, аренде недвижимости на первичном и вторичном рынках жилья, коммерческой и загородной недвижимости, а также предоставляет услуги в сфере консалтинга и аналитики. Высококвалифицированные специалисты компании оказывают помощь в получении ипотеки, проводят юридическое сопровождение сделок, покупку жилья при помощи субсидий, регистрацию перепланировок. В настоящее время «Азбука Жилья» имеет восемь удобно расположенных офисов в разных районах Москвы. Со дня основания агентство «Азбука Жилья» характеризуют динамичное развитие и финансовая устойчивость. Прозрачность отношений с клиентами, включая гибкий подход к ценообразованию в области риелторских и консалтинговых услуг – основа доверия клиентов и партнеров.
«Азбука Жилья» - абсолютный победитель RREF AWARDS в номинации «Риэлтор года»; «Деловая репутация №1» - премия Рекорды рынка недвижимости; номинант Премии «Признание Года» в рамках регионального конкурса Профессионального признания. Компанию многократно отмечали высокими оценкам и дипломами за активную работу на вставках - «Лучший тематический стенд», «За профессионализм и активную работу с посетителями» и многое другое. «Азбука Жилья» – действительный член РГР и МАР.
