В Екатеринбурге планируется открыть девять новых деловых центров в 2013 году
В 2013 году в Екатеринбурге запланировано к открытию девять новых бизнес-центров общей площадью 132 800 кв.м. Среди них – «Царский мост», «Арена», «Карнеол», «Аврора», «Резиденс Парк», вторая очередь «Суворов», бизнес-центры на улице Репина и Чайковского. Кроме того, начнет работать БЦ «Президент», техническое открытие которого состоялось в декабре 2012 года.
Таким образом, как сообщил накануне на круглом столе «Ввод новых деловых центров» заместитель председателя КОБОН Администрации г. Екатеринбурга Олег Китаев, к концу 2013 года общее число офисных объектов составит 84. Более 50% из них сосредоточены в центральной части города.
Уже во втором квартале 2013 года откроется бизнес-центр «Царский мост» на пересечении улиц Декабристов и Розы Люксембург. Объект длительное время считался долгостроем, однако после того как перешел в собственность ООО «Строй-Менеджмент «Открытие» получил новое развитие. Общая площадь 11-ти этажного бизнес-центра составит 12 419 кв.м.
Также на май 2013 год намечен ввод в строй торгово-офисного центра «Арена» общей площадью 20 000 кв.м. Строительство объекта на ул.8 Марта, 49 ведет СК «Интекс». Бизнес-центр позиционирует себя в классе В+.
Недалеко от «Арены» завершается строительство еще одного офисного объекта по ул. Чайсковского-Большакова. Его реализацией занимается ЗАО «ПКФ «Палникс». Общая площадь бизнес-центра составит 5 300 кв.м. В настоящее время собственник разрабатывает название для нового объекта.
Участники круглого стола сошлись во мнении, что в городе сохраняется высокий спрос на качественные офисные площади, а значит, планируемые к вводу объекты будут востребованы. Однако с ростом конкуренции в этом сегменте рынке следует уделять больше внимания профессиональной эксплуатации бизнес-центров. Как сообщила генеральный директор ООО УК «Олимп-Сервис» Ольга Туманова, на ряде объектов нарушаются нормы технической эксплуатации зданий, что приводит к значительным издержкам на их устранение. В связи с этим эксперт порекомендовала собственникам объектов недвижимости передавать непрофильные функции профессиональным УК.
