За последние годы, значительно возрос интерес к вопросам оформления невостребованных земельных долей. В связи с этим, перед многими встает вопрос как грамотно и эффективно подойти к решению данного вопроса. Специалисты землеустроительной организации «Меридиан» с удовольствием делятся своим опытом и знаниями в сфере землеустройства.
Прежде всего, необходимо убедиться в том, что данный земельный участок действительно является не востребованным, запросив сведения о данном земельном участке в форме кадастровой выписки. Но на этом данная процедура еще не окончена, поскольку необходимо дать публикацию в газете муниципального образования с подробной информацией о данном земельном участке с указанием контактов по которым необходимо представить возражения лицам, имеющим права на земельный участок.
По истечении 40 дней (с поправкой на район) со дня публикации в газете становится возможной подача искового заявления в суд о признании права собственности за муниципальными образованиями на невостребованные земельные доли. Уже на основании решения суда регистрируется право собственности.
Кроме того, в Компанию «Меридиан» часто обращаются люди, которых заинтересовала возможность образования частей земельных участков из паевого фонда, поставленного на кадастровый учет, с целью заключения договора долгосрочной аренды или получения права собственности.
Как и в предыдущем случае начинать необходимо с запроса сведений о земельном участке и пае принадлежащем лицу, желающему образовать часть. После чего необходимо опубликовать информацию в районных печатных изданиях о сроках, времени и месте проведения собрания пайщиков с указанием сведений об участке и цели собрания.
На собрании рассматривается и подписывается, подготовленный заранее, проект межевания участка, на основании чего после готовится межевой план и подается в кадастровую палату. И в качестве последнего шага выступает оформление права собственности.
Занимаясь рассмотрением подобных вопросов, мы убедились, что основной проблемой большинства является именно низкая информированность. По этой причине мы уделяем все больше внимания нашим клиентам, проводя бесплатные консультации и осуществляя сопровождение на всех этапах оформления документов и полную юридическую и правовую поддержку. Это стало одним из основных факторов, побуждающих на протяжении более 7 лет выбирать в качестве партнера – ООО «Меридиан».
