Обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости Москвы в мае 2013 г
1.Предложение. Характеристика рынка
В период майских праздников, приходящихся на первую половину месяца, деловая активность на рынке жилья традиционно является невысокой. Объем предложения городских квартир в мае сократился на 4%. По сравнению с аналогичным показателем предыдущего года, число предложений, напротив, увеличилось более чем на 10%. Следует ожидать, что в июне текущего года деловая активность вернется на прежний уровень.
2.Спрос
В мае 2013 г. показатель совокупного спроса на операции на рынке вторичного жилья сократился на 1 %. На динамику данного показателя повлияло снижение уровня спроса на продажу вторичной недвижимости. Тем не менее, за прошедший месяц аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» было отмечено увеличение спроса на операции по покупке городских квартир, а также по альтернативным сделкам.
3.Ценовая ситуация
В мае 2013 г. средняя стоимость 1 кв.м была зафиксирована на уровне 182,3 тыс. руб. или $5 821. Следовательно, за месяц произошло снижение рублевой (на 0,4%) и долларовой (на 0,3%) стоимости городских квартир. Столь незначительное изменение цены находится в рамках статистической погрешности.
Руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь резюмирует:
- В мае 2013 г. произошло сокращение объема предложения квартир на 4%. При этом спрос на покупку и на альтернативные сделки на рынке вторичного жилья, напротив, продемонстрировал положительную динамику. За прошедший месяц средняя стоимость 1 кв. м городских квартир столицы была зафиксирована на уровне 182,3 тыс. руб. или $ 5 821.
«НДВ-Недвижимость» называется «супермаркетом недвижимости». В основу работы компании положены такие принципы: полный спектр услуг, высочайшее качество обслуживания клиентов, комфортабельные офисы с детскими уголками. «НДВ-Недвижимость» проводит любые операции на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья, предлагает покупку и продажу объектов различного назначения.
В настоящее время сеть «НДВ-Недвижимость» насчитывает 12 офисов и 11 дополнительных отделений, а также представительства в Санкт-Петербурге и Сочи. Компания предлагает своим клиентам любые варианты недвижимости:
- квартиры в новостройках;
- городская или жилая недвижимость;
- загородная недвижимость (коттеджные поселки);
- офисные, производственные, торговые и другие помещения для реализации коммерческой деятельности.
«НДВ-Недвижимость» оказывает помощь в вопросах ипотечного кредитования, а также предлагает полный комплекс услуг по аренде квартир, комнат, домов и загородных коттеджей.
