Объем малоэтажного строительства в Московском регионе по сравнению с 2011 годом увеличился вдвое, подсчитали в компании Est-a-Tet. Сегодня на рынке представлено более 70 объектов.
«В Москве малоэтажный формат развивается в основном на присоединяемой территории – в Новой Москве, - комментирует Генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма, - в Московской области малоэтажные комплексы расположены не далее 30 км от МКАД, в пределах бетонного кольца».
Практически все малоэтажные проекты области и новой Москвы представлены в классе эконом и стандарт – 90% общей доли проектов. Комплексы бизнес и элит-класса представлены в меньшей мере, покупатели здесь больше ориентированы на коттеджные поселки и таунхаусы.
Средняя цена квадратного метра в малоэтажном комплексе рядом с Москвой сегодня составляет порядка 70 000 руб. за кВ.м. Средняя площадь квартиры по рынку – 48 кв.м. Учитывая небольшие площади квартир в малоэтажке, средняя стоимость покупки составляет сегодня порядка 3 360 000 рублей.
«Малоэтажное строительство – единственная на сегодня альтернатива панельному городскому домостроению, - считает Кайдо Каарма, - эти проекты быстро строятся, стоят недорого, и в то же время предлагают совершенно иной формат жизни. Сегодня далеко не все застройщики могут предложить такой формат, поэтому такие объекты единичны, но у покупателя уже появляется выбор, что, безусловно, является положительной тенденцией рынка недвижимости», заключает эксперт.
