Цены и тенденции рынка недвижимости Болгарии в III квартале 2012 года
Национальный Институт Статистики представил аналитический отчет о состоянии цен на рынке недвижимости Болгарии в III квартале 2012 года.
По данным Национального Института Статистики, цены на недвижимость в Болгарии в III квартале 2012 года, в среднем, снизились на 0,5%, по сравнению со вторым кварталом 2012, а по сравнению с третьим кварталом 2011 года болгарская недвижимость стала дешевле на 2,2%.
Согласно данным аналитического отчета, в Болгарии продолжает прослеживаться тенденция постепенного спада цен на недвижимость. Вместе с этим, ситуация на рынке недвижимости приближается к стабилизации цен. Подобные тенденции, также, подтверждаются реальным количеством сделок риелторских компаний, в частности агентства недвижимости New Estate Bulgaria.
В сегменте курортной недвижимости, где большей частью специализируется New Estate Bulgaria, агентство зафиксировало в III квартале 2012 года незначительный рост, по сравнению с предыдущим кварталом, что однако не отразятся на общей годовой базе.
Согласно данных Национального Института Статистики, средние цены на недвижимость в крупных городах Болгарии следующие:
София - 742 EUR за 1 кв.м;
Варна - 735 EUR за 1 кв.м;
Бургас - 579 EUR за 1 кв.м;
Пловдив - 478 EUR за 1 кв.м;
По статистике New Estate Bulgaria, средние цены на недвижимость в наиболее популярных курортных районах Болгарии, варьируются между 450 и 700 Евро за 1 кв.м., а именно:
Солнечный Берег - 452 EUR за 1 кв.м;
Равда - 549 EUR за 1 кв.м;
Святой Влас - 680 EUR за 1 кв.м.
Учитывая сезонность сделок с курортной недвижимостью и общие тенденции, в краткосрочной перспективе, в IV квартале 2012 года и в I квартале 2013 года, на рынке ожидается подолжение незначительного снижения цен – считают специалисты New Estate Bulgaria.
Как основной фактор, обуславливающий стабилизацию цен на курортную недвижимость в Болгарии, эксперты рынка отмечают стабильный интерес со стороны покупателей из России, а также постоянно усиливающийся интерес со стороны граждан Украины и некоторых европейских стран.
Информационная справка:
New Estate Bulgaria успешно работает на рынке недвижимости Болгарии с 2004 года. Компания предлагает продажу квартир и домов в городах, на побережье и на горнолыжных курортах, а также продажу земельных участков и коммерческой недвижимости в Болгарии. New Estate Bulgaria имеет собственную сеть адвокатов, бухгалтеров, строителей и тур-агентов, что максимально упрощает процесс купли-продажи и способствует максимальной эффективности процесса приобретения недвижимости в Болгарии. Кроме этого New Estate Bulgaria предлагает сопутствующие услуги: регистрация юридического лица в Болгарии, бухгалтерские услуги, строительство и ремонт, меблировка и оборудование недвижимости, помощь в получения статуса резидента в Болгарии, сдача в аренду и управление недвижимостью.
