Почему кредит на строительство жилья – это выгодно?

Почему так много людей мечтают о собственном доме и так мало воплощают свои мечты в жизнь? Главная проблема – нехватка денежных средств. Не удивительно, что все чаще в банки поступают заявки на получение кредита на строительство коттеджа, бурение скважин на воду и прочие цели. Конечно, можно возводить дом постепенно, исходя из имеющихся в наличии денежных средств. Однако далеко не каждый человек готов столько ждать.

Типы и особенности кредитования

На сегодняшний день все банковские организации выдают кредит на строительство коттеджа на трех «стандартных» условиях:

• предоставление залога или поручительства;


• сумма первого платежа не менее 30% от размера предоставляемой ссуды;


• высокие процентные ставки (это связано с рисками банка).

На самом деле, на строительство загородного дома и проведение всех необходимых коммуникаций (в том числе, бурение скважин) можно получить кредит одного из трех типов. Во-первых, это ипотека (деньги выдаются под залог имеющегося имущества). Во-вторых, это целевой кредит (деньги должны быть потрачены исключительно на заявленную цель). В-третьих, это потребительский кредит (выдается небольшая сумма).

Обратим внимание на то, что, выдавая кредит на строительство загородного дома, банк сильно рискует. Именно поэтому в большинстве случаев от заемщика требуется передача земельного участка под залог. Подобная процедура может быть отменена в случае увеличения числа поручителей.

Что касается пакета документов, которые необходимы для получения крупного займа, то в этот список входит личный паспорт, справка о ежемесячном доходе (сроком за последние 12 месяцев), предоставление поручителей и недвижимости (под залог).

Категория: Финансы

Дата публикации: 07.07.2014 17:29