Кредит под залог недвижимости: особенности оформления

В жизни любого человека возникает момент, когда ему необходимо больше средств, чем он может заработать, например, за месяц. Деньги могут понадобиться на крупные покупки, развитие бизнеса или для реализации новых проектов. Можно, конечно, попробовать занять средства у знакомых, родственников или партнеров, но такой вариант выхода из ситуации подходит далеко не всем. Самый лучший вариант - это обращение в соответствующее кредитное учреждение. Кредит получить достаточно просто, однако для крупных займов может потребоваться соответствующее обеспечение. Это может быть поручительство физических или юридических лиц, залог недвижимости или автотранспорта. Как правило, банковский процент на займы с обеспечением несколько ниже аналогичных не обеспеченных кредитов.

Как оформить залог

Для того чтобы получить кредит под залог недвижимости, вам придется провести несколько процедур, которых от вас потребует банк. Во-первых, вам надо будет собрать все документы и подтвердить свою платежеспособность. Это можно сделать, предоставив в банк справку по форме 2НДФЛ, а для частных предпринимателей - форму 3НДФЛ.

Некоторые кредитные учреждения предлагают предоставить справку по форме банка. При больших суммах кредита заемщика просят застраховать свою жизнь и здоровье.

Чтобы оформить залог, недвижимость нужно оценить. Это делают специализированные компании, их список можно уточнить в самом банке. Будьте готовы к тому, что размер максимально возможного займа будет несколько меньше, чем реальная рыночная стоимость квартиры, дома или другой недвижимости, которую вы намеренны заложить.

При выполнении всех условий вы сможете получить средства в достаточно короткий срок, а после этого вам нужно будет погашать тело кредита и проценты по нему аккуратно и в срок. Ведь в случае невыплат с вашей стороны банк может выставить ваше имущество на продажу.

Категория: Бизнес

Дата публикации: 21.09.2015 13:29