Последний звонок как повод для покупки первой недвижимости
В весенне-летний период значительная часть квартир приобретается для детей-абитуриентов и студентов, - считают специалисты компании «Домус финанс».
Последний школьный звонок – событие торжественное и радостное, но вместе с тем вызывающее множество серьезных переживаний со стороны родителей выпускников. Это и проблема выбора высшего учебного заведения, и поступление в вуз, а для кого-то и призыв в армию…А перед жителями удаленных от Москвы регионов также встает непростой вопрос – где будет жить их драгоценное чадо, поступившее в престижный столичный вуз?
Провожая ребенка в новую, взрослую жизнь, многие родители стремятся дать ему самое лучшее. И далеко не каждая семья считает проживание в общежитии вместе с другими студентами достойным вариантом для своего сына или дочери. Аренда квартиры или комнаты является более удачной альтернативой, но вместе и она устраивает далеко не всех из-за своей нестабильности и обидной траты денег за чужое жилье. Поэтому многие родители вынуждены искать средства для приобретения квартиры в Москве и ее окраинах, считая такую покупку не роскошью, а необходимостью.
Рассмотрим наиболее популярные варианты покупок квартир для абитуриентов и студентов по типам и категориям жилья. Конечно, главным критерием выбора здесь является бюджет покупки.
Те клиенты, которые располагают достаточно большими денежными средствами, предпочитают квартиры на вторичном рынке Москвы. Наиболее востребованной является недвижимость в районе метро Университет и ближайших районах. Например, небольшую двухкомнатную квартиру на ул. Панферова в доме преподавателей МГУ площадью 41 кв. м, с хорошим ремонтом, можно купить за 9 700 000 руб. А квартира площадью побольше – 57 кв. м, расположенная на ул. Марии Ульяновой, с евроремонтом, обойдется покупателю в 12 000 000 руб.
Что касается цен на новостройки, то в ЮЗАО уровень цен на них, как правило, не по карману среднестатистическому россиянину. В этом престижном столичном округе возводятся дома бизнес и элит-классов, и цены на квартиры соответствующие. Не стоит также забывать и о дополнительных средствах, которые потребуются на ремонт. Например, в жилом комплексе на Мичуринском проспекте стоимость квартир на этапе строительства составляет от 13 249 200 руб. В престижном жилом квартале на Ломоносовском проспекте цена начинается от 24 700 000 руб.
Значительная часть покупателей все-таки предпочитает квартиры в более удаленных спальных районах или в городах ближайшего Подмосковья. Тем более, что студенты – народ молодой и мобильный, и их обычно не пугает дорога до вуза даже на нескольких видах транспорта. К тому же, такие покупатели зачастую рассматривают жилье в области в качестве стартовой площадки для дальнейшего обмена на столичную квартиру. Чтобы не откладывать заселение, родители будущих студентов в первую очередь обращают внимание на новостройки в готовых домах.
Так, в популярном жилом комплексе «Гусарская баллада» (г. Одинцово) в сданном в эксплуатацию корпусе квартиру можно приобрести по цене от 3 504 550 руб. А добраться от дома, например, до той же станции м. «Университет», не составит особого труда: на электричке можно доехать до Белорусского вокзала за 30 минут, плюс еще за 24 минуты на метро до места назначения.
Еще быстрее можно добраться до МГУ им. М.В. Ломоносова из города Московский, советуем также присмотреться к квартирам в городе Видное.
Для тех, кто собирается поступать в лучший технический вуз страны – МГТУ им. Баумана, удобным местом для проживания станет Балашиха: дорога из города до университета по Щелковскому шоссе займет около получаса. Еще один важный плюс –доступная стоимость квартир: за 2 400 000 руб. можно, например, купить «однушку» в ЖК «Алексеевская роща».
Оптимальным выбором для тех, кто планирует поступать в МФТИ, станет недвижимость в г. Долгопрудном, где и расположен институт.
Жителям города Королева также можно не ездить на учебу в Москву, а поступить на расположенный в городе факультет ракетно-космической техники той же знаменитой «Бауманки», или выбрать другое учебное заведение, которых здесь много. В ЖК «Золотые ворота», расположенном в наукограде Королеве, квартиры в построенном монолитно-кирпичном доме продаются по цене от 3 993 496 руб.
