При аренде жилья в Подмосковье агентства исключают «холостые» выезды
Москва является одним из самых дорогих городов мира. Покупка квартиры здесь для многих так и останется недосягаемой мечтой. Даже аренда жилья в Москве может наносить серьезный урон бюджету человека со средним уровнем доходов. Поэтому многие люди, пытаясь получить как можно больше денег, а потратить как можно меньше, предпочитают работать в столице, а снимать квартиру для проживания в Подмосковье. Об особенностях аренды в Московской области рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Как сообщают риэлторы, арендная плата за «однушку» не в самом хорошем состоянии в столице равняется стоимости аренды двухкомнатной квартиры с комфортными условиями проживания в ближнем Подмосковье, поэтому перед многими людьми, не имеющими своей жилой площади, часто встает дилемма. Либо жить в неуютной квартире, но близко к месту работы; либо, наоборот, снимать уютное жилье, но зато тратить на изматывающую дорогу достаточно много времени.
Вне зависимости от того, где человек предполагает снять жилье, подходить к выбору квартиры надо предельно внимательно. Когда речь идет о варианте с одним из городов в Московской области, то в первую очередь потенциальный арендатор оценивает удаленность населенного пункта от центра столицы и транспортную нагрузку магистралей, связывающих этот город с Москвой.
Как правило, люди стремятся выбрать дом для аренды квартиры или комнаты в тех городах, дорога от которых до Москвы является не сильно загруженной автомобильным транспортом. В данный момент, по мнению специалистов ГК «МИЦ», хорошей пропускной способностью обладают несколько трасс – это Калужское шоссе, Новорижское, Минское и Рублево-Успенское. Данные магистрали лучше других подходят для передвижения на личном автомобильном транспорте. Перспективы у данных шоссе тоже вполне четко определены. Например, если рассматривать дальнейшее развитие застройки на юго-западе Москвы, то вместе с увеличением жителей региона планируется расширять и возможности транспортных артерий – в 2013 году начнется реконструкция Калужского шоссе, вместо четырех полос в одну сторону там будет построено шесть, что связывается со стремительным развитием присоединенных территорий Новой Москвы, куда это шоссе ведет.
Для тех арендаторов, которые не обладают автомобилем и собираются использовать для сообщения с Москвой общественный транспорт, самым подходящим местом для жительства будет квартира в доме, расположенном возле железнодорожной станции.
Также надо заметить, что для Подмосковья на выбор арендатора очень весомое влияние оказывают инфраструктурные объекты, расположенные рядом с домом. «Перед тем, как заключить договор о найме квартиры или комнаты, лучше всего самостоятельно приехать в предполагаемое место жительства и изучить его на предмет наличия аптек, магазинов, парковок, детских площадок, школ и других социально значимых объектов, – говорит директор компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. – Эта информация очень важна, и проверять её лучше лично».
Учитывая то, что при выборе квартиры «на смотрины» нужно будет ездить в область, это может оказаться затратным по времени процессом, поэтому тем людям, которые берегут свое время, лучше обратиться в агентства недвижимости – специалисты по недвижимости помогут исключить «холостые» выезды, чем существенно сэкономят ваше время и нервы.
