Загородные застройщики ориентируются на массовую аудиторию
Аудитория покупателей загородных домов в регионах становится более массовой. Во многом это связано со стремлением застройщиков удешевить проекты, чтобы привлечь аудиторию городского рынка.
Мониторинг цен на квартиры во Владивостоке показал, что в городе проблематично купить жилье стоимостью до 75 тысяч рублей за квадратный метр. Цена за квадратный метр однокомнатных квартир и вовсе составляет в среднем 88 тысяч рублей. В тоже время на рынке загородного домостроения региона уже можно найти предложения по строительству дома за 35 тысяч рублей за квадратный метр. Столь низкая цена связана с тем, что компании наладили серийное производство типовых домов, что значительно сокращает издержки.
Таким образом, комплектующие для строительства приобретаются в большом количестве и по оптовым ценам, потребитель не оплачивает разработку рабочего проекта, проекта инженерных систем, дизайн-проекта. При таком подходе транспортные и логистические издержки также гораздо ниже.
«Семьи, у которых есть возможность приобретения жилья, в последние несколько лет рассматривают загородный дом как альтернативу квартиры. При некоторых условиях стоимость дома сопоставима с ценой квартиры, но по площади загородное жилье гораздо больше. Когда семья состоит из 4 и более человек количество квадратных метров часто выходит на первый план», – отметил Антон Панькин, член совета директоров компании «Домокомплект-Дальний Восток».
Также на привлекательность загородного домостроения для горожан со средним достатком повлияло улучшение ипотечных программ и развитие транспортной инфраструктуры в пригороде Владивостока.
Справочная информация:
Компания «ДомокомплектДВ» – производственное объединение, основанное в 2012 г. группой компаний с более чем десятилетним опытом в деревообработке и строительстве. Задачами данного объединения является создание типовых малобюджетных проектов деревянных домов, изготовление домокомлектов по технологии клееный брус и комплектация данных домов материалами по оптовым ценам. Производственные мощности составляют до 300 домов в год.
