RICS (Королевское общество сертифицированных экспертов в области недвижимости) организовал первый практический семинар, посвященный управлению проектами по строительству (EPCM), в офисе компании Jones Lang LaSalle
Семинар провел Кирилл Буряков, партнер юридической компании Lex Borealis. На мероприятии присутствовали представители рынка недвижимости: девелоперы, руководители проектов управляющих и инвестиционных компаний, юристы. В ходе выступления Кирилл рассказал, что понимается под EPCM-контрактом — договором на управление проектом по строительству. Также были озвучены плюсы и минусы агентского договора и договора генерального подряда при их использовании в EPCM-проектах.
В ходе семинара было отмечено, что качественно проработанный договор впоследствии может снизить риски увеличения сроков и стоимости проекта, возникновения противоречий между контрагентами и затяжных судебных разбирательств. Основываясь на существующей судебной практике, Кирилл Буряков привел примеры наиболее распространенных ошибок, встречающихся при заключении договоров, а также дал рекомендации, как их избежать. Кирилл подчеркнул, что «в контракте необходимо детально прописывать предмет договора и все его условия, в том числе сроки реализации проекта, порядок финансирования, процедуры предоставления отчетности, ответственность сторон и так далее, даже если на начальном этапе такая детализация представляется сторонам избыточной».
В заключение семинара Мария Тертышная, менеджер по развитию RICS Russia & CIS, поделилась дальнейшими планами: «RICS проводит практические семинары для повышения квалификации специалистов, работающих в сфере строительства. Наша цель — вместе создать рынок качественных услуг».
RICS планирует ежемесячно проводить семинары, посвященные различным аспектам управления недвижимостью. До конца 2013 года принять участие можно бесплатно.
О RICS:
The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) — Королевское общество сертифицированных экспертов в области недвижимости — созданная в Великобритании в 1868 году независимая международная профессиональная организация, устанавливающая стандарты и регламентирующая профессиональную деятельность в сфере строительства, недвижимости и землепользования.
RICS защищает интересы клиентов и заказчиков путем контроля за строгим соблюдением этических норм и стандартов профессиональной деятельности, а также предоставляет актуальную информацию и объективные рекомендации, благодаря чему членство в RICS стало «знаком качества» для профессионалов в области недвижимости во всем мире.
